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瑞银:预计今年余下时间香港楼价将大致企稳或轻微回升

  • 广濑奈奈子,Aakash 发布于 2025-07-24 13:53
  • 分类:潮科技
  • 来源: 我是半耳聆
  • 阅读(4895)
  • 评论(0)

瑞银:预计今年余下时间香港楼价将大致企稳或轻微回升

  瑞银发表研报指,美国正式进入减息周期,港银随即宣布跟随减息步伐,将港元最优惠利率下调25个基点,意外成为香港楼市的“中秋节礼物”,带来利好消息,新造一手住宅按揭利率将由4.125%降至3.88%,有助于收窄与租金回报率之间的负息差。综合市场上对美国今明两年减息预测,瑞银目前预期至明年底香港的新造按揭息率可降至2.9%,即较目前的3.88%进一步下降97个基点。假设今年港元最优惠利率可进一步下调25个基点,而租金回报率维持在3.5%,该行预测至今年底香港住宅应大致处于中性水平,可为楼市交投带来支持。

  瑞银重申今年香港楼价下跌约5%的预测,换言之今年余下时间楼价将大致企稳或轻微回升,看好恒基地产、嘉里建设及新鸿基地产等发展商可受惠。

责任编辑:张倩

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作者:广濑奈奈子,Aakash

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最新评论

  • admin 4年前 (2019-08-21)说:
    非常不错
  • 大哥大 4年前 (2019-08-03)说:
    测试评论
  • admin 8年前 (2016-02-19)说:
    是吗
  • admin 8年前 (2016-02-19)说:
    真的吗
  • seo 8年前 (2015-10-16)说:
    哇,还是漂亮呢,如果这留言板做的再文艺一些就好了
  • 小峰 8年前 (2015-10-15)说:
    感觉真的不错啊
  • 天涯海角 8年前 (2024-10-02)说:
    文章内容是真的好呀。。。。。。
  • 摘俩网 8年前 (2024-09-28)说:
    呵呵,感觉废话挺多的
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